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| Objektart: | Eigentumswohnung |
| Lage: | Bad Segeberg |
| Baujahr: | 1973 |
| Wohnfläche: | 78 m² |
| Zimmer: | 3 |
| besondere Ausstattung: | Einbauküche, Balkon, Kellerraum |
| Energieeffizienzklasse: | C |
| Energieausweistyp: | Verbrauch |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Schlüsselübergabe: | nach Vereinbarung |
Der Grundriss der großzügigen Wohnung ist gut durchdacht und bietet eine Wohnfläche von ca. 78 m², die sich auf drei Zimmer verteilt. Dazu gehören ein offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, eine Küche mit hellen Einbaumöbeln, zwei unterschiedlich große Schlafzimmer sowie ein neutral gestaltetes Wannenbad. Alle Räume werden über einen zentralen Wohnungsflur erreicht.
In einer beliebten Lage von Bad Segeberg wurde ca. im Jahr 1973 das Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten errichtet, die auf zwei Eingänge verteilt sind. In der Vergangenheit wurden durch die Eigentümer-gemeinschaft Modernisierungsmaßnahmen beschlossen bzw. geplant. Hierunter fallen die Dachsanierung sowie die Planung zur Wärmedämmung der Fassade.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung. In unmittelbarer Nähe der Immobilie befindet sich die Parkanlage „An den Fischteichen“ sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs (Bus) ist nur wenige Meter entfernt und das Stadtzentrum lässt sich zu Fuß gut erreichen.
Zur Nutzung steht allen Bewohnern ein gemeinschaftlicher Trocken- und ein Fahrradraum im Keller zur Verfügung. Über die geplanten Maßnahmen zur Gebäudeverbesserung geben wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch Auskunft.
Besichtigungen
Wenn Sie sich einen eigenen Eindruck von dieser Immobilie verschaffen möchten, vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns. Eine Besichtigung ohne Mitarbeiter unseres Hauses ist nicht möglich.
Vertragskosten
Es fallen Notar- und Grundbuchkosten sowie die gesetzliche Grunderwerbsteuer vom vereinbarten Kaufpreis an.
Courtage
Der Käufer zahlt eine Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.) an die Immobilien Agentur Sarau. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ebenfalls eine Courtagevereinbarung gemäß dem § 656 c BGB.
Schlüsselübergabe
Die Übergabe kann nach Vereinbarung erfolgen.
Privatsphäre
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir zur Wahrung der Privatsphäre des Anbieters nicht alle Fotos, Grundrisse und Lagepläne der angebotenen Immobilie im Internet veröffentlichen. Gerne senden wir Ihnen hierzu unser ausführliches Exposé. Bitte teilen Sie uns dafür Ihre Kontaktdaten mit.
Widerrufsrecht
Zu dem gesetzlichen Widerrufsrecht stellen wir Ihnen eine Widerrufsbelehrung zur Verfügung.
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