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Immobilienverkäufer und Vermieter sind gesetzlich dazu verpflichtet, durch einen Energieausweis die Energieeffizienz der Immobilie nachzuweisen. Bereits bei der ersten Besichtigung muss ein Energieausweis unaufgefordert vorgelegt oder übergeben werden.
Auch in Immobilienanzeigen ist die Angabe der Energieeffizienz Pflicht. Sind die Angaben unvollständig oder wird kein Energieausweis vorgelegt, stellt dies eine Ordnungswidrigkeit dar – hohe Bußgelder können die Folge sein. Dies gilt auch für privat angebotene Immobilien.
Der Interessent erhält durch den Energieausweis Informationen über den energetischen Zustand des Gebäudes – also über den Zustand von Wänden, Fenstern, Dach und Heizung.
Es gibt zwei Arten von Energieausweisen, den Verbrauchsausweis und den Bedarfsausweis. Der Verbrauchsausweis orientiert sich neben einigen technischen Angaben auch an den tatsächlichen Verbrauchswerten der Vergangenheit. Beim Bedarfsausweis wird der theoretische Energiebedarf eines Gebäudes durch technische Daten ermittelt. Der Beurteilung liegen alleine bauliche Aspekte wie Heizungsanlage, Qualität der Fenster oder Dämmung zugrunde. Ein Energieausweis hat eine Gültigkeit von zehn Jahren.
Für die Erstellung eines Energieausweises begehen wir mit Ihnen zusammen die Immobilie und erfassen gemeinsam alle relevanten Daten. Zur Erstellung eines Verbrauchsausweises nutzen wir zusätzlich Ihre gesammelten Daten der letzten drei Jahre um den Energieverbrauch zu analysieren. Die ermittelten Werte geben wir an unseren Kooperationspartner weiter, der den Energieausweis, der selbstverständlich allen aktuellen gesetzlichen Anforderungen entspricht, innerhalb weniger Tage bereitstellt.
Sollten wir uns um die Vermittlung Ihres Objektes kümmern, erhalten Sie den Energieausweis von uns kostenfrei. Natürlich erstellen wir auch unabhängig von der Immobilienvermittlung durch uns Energieausweise. Nehmen Sie gern Kontakt zu uns auf.