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| Objektart: | Einfamilienhaus |
| Lage: | Stolpe |
| Grundstück: | 370 m² |
| Baujahr: | 1956 |
| Wohnfläche: | 70 m² |
| Nutzfläche: | 34 m² |
| Zimmer: | 4 |
| besondere Ausstattung: | Carport-Stellplatz, Teilkeller |
| Energieverbrauch: | 337.52 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
| Energieausweistyp: | Bedarf |
| Befeuerungsart: | Oel |
| Schlüsselübergabe: | nach Vereinbarung |
Im Jahre 1959 wurden die Planungen zur Errichtung eines Siedlungshauses begonnen. Die Fertigstellung soll ca. im Jahre 1961 erfolgt sein. Erbaut in Massivbauweise, mit Satteldach und Teilkeller sind insgesamt ca. 70 m² Wohn- und 34 m² Nutzfläche entstanden. Durch die Eigentümer wurden in den Jahren 2010 bis 2015 Modernisierungen vorgenommen. Diese beinhalten die Erneuerung der Fenster (Kunststoffrahmen, 2-fach-isolierverglast) und Hauseingangstüren sowie der Ölzentralheizung mit Brennwerttechnik.
In einem beliebten Wohngebiet von Stolpe ist das 370 m² große Grundstück gelegen. Der Garten ist pflegeleicht mit Rasenflächen, Pflanzbeeten und Büschen angelegt. Die Grundstücksgrenzen sind vollständig umzäunt bzw. mit Hecken eingewachsen. Bebaut ist das Grundstück neben dem Einfamilienhaus mit einem massiv errichteten Schuppengebäude sowie einem Carport sowie einem befestigten Stellplatz für Ihre Fahrzeuge.
Das Objekt verfügt im Erd- und Dachgeschoss über insgesamt 4 Zimmer, wovon eines derzeit als Durchgangszimmer genutzt wird. Die vorhandene Raumaufteilung ist für eine zwei- bis dreiköpfige Familie geeignet, könnte jedoch im Bereich der Sanitärräume optimiert werden. Derzeit gibt es im Erdgeschoss ein praktisches Gäste-WC und im Dachgeschoss ein Wannenbad, das zu einem Vollbad erweitert werden könnte. Im Erdgeschoss befinden sich derzeit eine mit den üblichen Geräten ausgestattete Küche sowie ein Wohn- und Esszimmer.
Zwei Räume im Teilkeller dienen als Hobby- und Abstellraum.
Besichtigungen
Wenn Sie sich einen eigenen Eindruck von dieser Immobilie verschaffen möchten, vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns. Eine Besichtigung ohne Mitarbeiter unseres Hauses ist nicht möglich.
Vertragskosten
Es fallen Notar- und Grundbuchkosten sowie die gesetzliche Grunderwerbsteuer vom vereinbarten Kaufpreis an.
Courtage
Der Käufer zahlt eine Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.) an die Immobilien Agentur Sarau. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ebenfalls eine Courtagevereinbarung gemäß dem § 656 c BGB.
Schlüsselübergabe
Die Übergabe kann nach Vereinbarung erfolgen.
Privatsphäre
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Widerrufsrecht
Zu dem gesetzlichen Widerrufsrecht stellen wir Ihnen eine Widerrufsbelehrung zur Verfügung.
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