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| Objektart: | Wohnung |
| Lage: | Bad Segeberg |
| Baujahr: | 1973 |
| Wohnfläche: | 78 m² |
| Zimmer: | 3 |
| besondere Ausstattung: | Balkon, |
| Energieverbrauch: | 114.50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Energieausweistyp: | Bedarf |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Schlüsselübergabe: | nach Vereinbarung |
Der Grundriss der geräumigen Wohnung ist gut durchdacht und bietet eine Wohnfläche von ca. 78 m² die auf 3 Zimmer verteilt ist. Hierzu gehören ein offengeschnittener Wohn- und Essbereich mit einem direkten Zugang auf den Balkon, eine Küche mit hellen Einbaumöbeln, 2 Schlafräume von unterschiedlicher Größe sowie ein zeitgemäß gestaltetes Wannenbad. Alle Räume sind über einen Flur erreichbar.
In einer beliebten Lage von Bad Segeberg wurde im Jahr 1973 das Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten errichtet, die auf zwei Eingänge verteilt sind. In den zurückliegenden Jahren wurden durch die Eigentümergemeinschaft diverse Modernisierungsmaßnahmen beschlossen. Hierunter fällt beispielsweise die Wärmedämmung der Fassade. Aktuell erfolgt eine Dachsanierung. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung. In unmittelbarer Nähe der Immobilie befindet sich die Parkanlage „An den Fischteichen“ sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs (Bus) ist nur wenige Meter entfernt und das Stadtzentrum lässt sich zu Fuß gut erreichen.
Zur Nutzung steht allen Mietern ein gemeinschaftlicher Trocken- und ein Fahrradraum im Keller zur Verfügung. Seit August 2012 ist die Wohnung durchgängig an den heutigen Mieter vermietet. Über die monatliche Kaltmiete und die Nebenkosten geben wir gern in einem persönlichen Gespräch Auskunft.
Besichtigungen
Wenn Sie sich einen eigenen Eindruck von dieser Immobilie verschaffen möchten, vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns. Eine Besichtigung ohne Mitarbeiter unseres Hauses ist nicht möglich.
Vertragskosten
Es fallen Notar- und Grundbuchkosten sowie die gesetzliche Grunderwerbsteuer vom vereinbarten Kaufpreis an.
Courtage
Der Käufer zahlt eine Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.) an die Immobilien Agentur Sarau. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ebenfalls eine Courtagevereinbarung gemäß dem § 656 c BGB.
Schlüsselübergabe
Die Übergabe kann nach Vereinbarung erfolgen.
Privatsphäre
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir zur Wahrung der Privatsphäre des Anbieters nicht alle Fotos, Grundrisse und Lagepläne der angebotenen Immobilie im Internet veröffentlichen. Gerne senden wir Ihnen hierzu unser ausführliches Exposé. Bitte teilen Sie uns dafür Ihre Kontaktdaten mit.
Widerrufsrecht
Zu dem gesetzlichen Widerrufsrecht stellen wir Ihnen eine Widerrufsbelehrung zur Verfügung.
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