Eine gepflegte und bezugsfertige Wohnung

Ansicht-auf-den-Balkon Ansicht-auf-den-Balkon
  • Gehe zu Bild 1
  • Gehe zu Bild 2
  • Gehe zu Bild 3
  • Gehe zu Bild 4
Objektart: Eigentumswohnung
Lage: Bad Segeberg
Baujahr: 1998
Wohnfläche: 63 m²
Zimmer: 2
besondere Ausstattung: Balkon, PKW-Stellplatz
Energieverbrauch: 64 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Befeuerungsart: Fernwärme
Schlüsselübergabe: sofort verfügbar
Kaufpreis: 109.000,- €

das Objekt

Dieses architektonisch ansprechende Wohn- und Geschäftshaus wurde 1998 in einer der beliebtesten Wohnlagen Bad Segebergs fertiggestellt. Als Mittelpunkt dieser Immobilie ist das begrünte Atrium besonders zu erwähnen. Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt ausschließlich über diesen Innenbereich. Die Gewerbeflächen verfügen über einen separaten Zugang, so dass störender Publikumsverkehr hier nicht zu erwarten ist. Einkaufmöglichkeiten sowie der Ihlwald mit dem Ihlsee sind von hier fußläufig schnell zu erreichen.

Besichtigungstermin vereinbaren oder Exposé anfordern.

der Wohnbereich

Die hier angebotene Wohnung im 1. Obergeschoss besitzt einen guten Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 63 m². Die Aufteilung ist durchdacht und bietet ein geräumiges Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich. Die Küche mit zeitgemäßen, hellen Einbaumöbeln ausgestattet, ist als Arbeitsküche zu sehen und bietet zusätzlich Platz für einen kleinen Tisch. Ein innenliegendes Badezimmer (mit Wanne und Waschmaschinenanschluss) sowie ein praktischer Abstellraum vervollständigen das Raumprogramm dieser Wohnung. Nicht zu vergessen ist der Balkon mit Westausrichtung.

Besichtigungstermin vereinbaren oder Exposé anfordern.

gut zu wissen

Neben der Wohnung zählt ein separater PKW-Stellplatz zum Verkaufsangebot. Darüber hinaus sind im Haus für die Gemeinschaft ein Fahrradkeller, ein Trockenraum und ein Waschkeller vorhanden. Die Wohnung eignet sich zur Eigennutzung und Kapitalanlage. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell € 169,-.

Besichtigungstermin vereinbaren oder Exposé anfordern.

das Kleingedruckte

Courtage

Der Käufer zahlt eine Courtage in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.) an die Immobilien Agentur Sarau. Die Courtage ist fällig bei Abschluss des Kaufvertrages.

Vertragskosten

Es fallen Notar- und Grundbuchkosten sowie die gesetzliche Grunderwerbsteuer vom vereinbarten Kaufpreis an.

Privatsphäre

Bitte haben Sie Verständnis, daß wir zur Wahrung der Privatsphäre des Anbieters nicht alle Fotos, Grundrisse und Lagepläne der angebotenen Immobilie im Internet veröffentlichen. Gerne senden wir Ihnen hierzu unser ausführliches Exposé. Wenn Sie sich einen persönlichen Eindruck verschaffen möchten, vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns. Eine Besichtigung ohne Mitarbeiter unseres Hauses ist nicht möglich.

Besichtigungstermin vereinbaren oder Exposé anfordern.