Renovierte Wohnung mit guter Raumaufteilung!

1der-Wohnbereich 1der-Wohnbereich
  • Gehe zu Bild 1
  • Gehe zu Bild 2
  • Gehe zu Bild 3
  • Gehe zu Bild 4
Objektart: Eigentumswohnung
Lage: Kisdorf
Baujahr: 1996
Wohnfläche: 90 m²
Zimmer: 3
besondere Ausstattung: Loggia, PKW-Stellplatz
Energieverbrauch: 98,3 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Befeuerungsart: Gas
Schlüsselübergabe: nach Vereinbarung
Kaufpreis: 169.000,- €

das Objekt

Im Jahre 1996 wurde das moderne zweigeschossige Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, bestehend aus 7 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten (Friseur und Anwaltskanzlei), in der Ortsmitte von Kisdorf, errichtet. Die Einheiten verteilen sich über 2 Hauseingänge, wobei man störenden Publikumsverkehr durch die Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss nicht zu erwarten hat. Für die Fahrräder steht ein separater Geräteschuppen und für den PKW ein Stellplatz zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnanlage über eine zentrale Gasheizung mit separater Warmwasseraufbereitung.

Besichtigungstermin vereinbaren oder Exposé anfordern.

der Wohnbereich

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem Gebäudeteil, welcher insgesamt vier Wohn- und die beiden Gewerbeeinheiten umfasst. Die Raumaufteilung erstreckt sich über einen geräumigen Flur mit ausreichend Platz für die Garderobe, ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und davon eines mit angrenzender Ankleide, ein Bad mit Dusche und Wanne sowie eine geräumige Küche mit Zugang zur Loggia und einem Abstell- bzw. Vorratsraum. Alle Räumlichkeiten, mit Ausnahme der Ankleide und des Abstellraums, verfügen über ausreichend Lichteinfall.

Besichtigungstermin vereinbaren oder Exposé anfordern.

gut zu wissen

Die Wohnung wurde aktuell umfangreich renoviert. Hierunter fallen die Erneuerung der Einbaumöbel in der Küche nebst Geräten, die Belegung der Böden mit einem Designboden im Flur, Wohnzimmer und den Schlafräumen sowie die Erneuerung der Wohnungs- und Zimmertüren.

Die monatlichen Hausgeldzahlungen inkl. Instandhaltungsrücklage betragen € 251,-.

Besichtigungstermin vereinbaren oder Exposé anfordern.

das Kleingedruckte

Courtage

Der Käufer zahlt eine Courtage in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.) an die Immobilien Agentur Sarau. Die Courtage ist fällig bei Abschluss des Kaufvertrages.

Vertragskosten

Es fallen Notar- und Grundbuchkosten sowie die gesetzliche Grunderwerbsteuer vom vereinbarten Kaufpreis an.

Privatsphäre

Bitte haben Sie Verständnis, daß wir zur Wahrung der Privatsphäre des Anbieters nicht alle Fotos, Grundrisse und Lagepläne der angebotenen Immobilie im Internet veröffentlichen. Gerne senden wir Ihnen hierzu unser ausführliches Exposé. Wenn Sie sich einen persönlichen Eindruck verschaffen möchten, vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns. Eine Besichtigung ohne Mitarbeiter unseres Hauses ist nicht möglich.

Besichtigungstermin vereinbaren oder Exposé anfordern.