Wohnung mit schöner Raumaufteilung!

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Objektart: Eigentumswohnung
Lage: Kisdorf
Baujahr: 1996
Wohnfläche: 65 m²
Zimmer: 2
besondere Ausstattung: PKW-Stellplatz
Energieverbrauch: 98,3 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Befeuerungsart: Gas
Schlüsselübergabe: kurzfristig verfügbar
Kaufpreis: 119.000,- €

das Objekt

Im Jahre 1996 wurde das moderne zweigeschossige Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, bestehend aus 7 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten (Friseur und Anwaltskanzlei), in der Ortsmitte von Kisdorf, errichtet. Die Einheiten verteilen sich über zwei Hauseingänge, wobei man störenden Publikumsverkehr durch die Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss nicht zu erwarten hat. Für die Fahrräder steht ein separater Geräteschuppen und für den PKW ein Stellplatz zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnanlage über eine zentrale Gasheizung mit separater Warmwasseraufbereitung.

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der Wohnbereich

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem Gebäudeteil, welcher insgesamt drei Wohneinheiten umfasst. Die Raumaufteilung erstreckt sich über einen geräumigen Flur mit ausreichend Platz für die Garderobe, ein großzügiges Wohnzimmer mit Erker, ein Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, ein Vollbad mit zeitgemäßen Objekten und Fliesenbelag sowie eine geräumige Wohnküche mit Zugang zu einem Abstell- bzw. Vorratsraum. Alle Räumlichkeiten, mit Ausnahme der Ankleide, verfügen über ausreichend Lichteinfall.

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gut zu wissen

Die gepflegte Wohnung ist aktuell vermietet und wird ebenso übergeben. Über die Höhe der Mieteinnahmen erteilen wir gerne persönlich Auskunft.

Die monatlichen Hausgeldzahlungen inkl. Instandhaltungsrücklage betragen € 197,-.

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das Kleingedruckte

Courtage

Der Käufer zahlt eine Courtage in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.) an die Immobilien Agentur Sarau. Die Courtage ist fällig bei Abschluss des Kaufvertrages.

Vertragskosten

Es fallen Notar- und Grundbuchkosten sowie die gesetzliche Grunderwerbsteuer vom vereinbarten Kaufpreis an.

Privatsphäre

Bitte haben Sie Verständnis, daß wir zur Wahrung der Privatsphäre des Anbieters nicht alle Fotos, Grundrisse und Lagepläne der angebotenen Immobilie im Internet veröffentlichen. Gerne senden wir Ihnen hierzu unser ausführliches Exposé. Wenn Sie sich einen persönlichen Eindruck verschaffen möchten, vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns. Eine Besichtigung ohne Mitarbeiter unseres Hauses ist nicht möglich.

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