Baugrundstück in Liebhaberlage!

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Objektart: Grundstück
Lage: Bad Segeberg
Grundstück: 980 m²
Energieausweistyp:
Befeuerungsart:
Schlüsselübergabe: nach Vereinbarung
Kaufpreis:

das Grundstück

Das seit Jahrzehnten brachliegende Grundstück kann ohne Hausbindung und nach den Vorgaben des Bebauungsplans (B-Plan) 32 der Stadt Bad Segeberg bebaut werden. Hierin wurde diese Wohnlage als reines Wohngebiet (WR) mit eingeschossiger Bebauung (I), einer Grundflächenzahl (GRZ) 0,25 und einer Geschossflächenzahl (GFZ) 0,35 sowie einem Baufenster, wie bei den Nachbarbebauungen sichtbar, ausgewiesen.

Das Grundstück befindet sich im Norden der Kreisstadt. Diese Wohngegend gehört zu den absolut besten Lagen Bad Segebergs. Das 980 m² große Grundstück befindet sich, nur rund 100 m vom See entfernt, unmittelbar am Naturschutzgebiet Ihlsee. Es handelt sich um das einzige noch unbebaute Grundstück in dieser Liebhaberlage. Auf den nachbarlichen, großzügig geschnittenen Grundstücken, besteht die Bebauung ausschließlich aus zu reinen Wohnzwecken genutzten Einfamilienhäusern. Alle Ver- und Entsorgungsanschlüsse, wie Strom-, Wasser-, Abwasser-, Erdgas- und Kabelanschluss sind in der Straße verlegt.

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das Kleingedruckte

Courtage

Der Käufer zahlt eine Courtage in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.) an die Immobilien Agentur Sarau. Die Courtage ist fällig bei Abschluss des Kaufvertrages.

Vertragskosten

Es fallen Notar- und Grundbuchkosten sowie die gesetzliche Grunderwerbsteuer vom vereinbarten Kaufpreis an.

Privatsphäre

Bitte haben Sie Verständnis, daß wir zur Wahrung der Privatsphäre des Anbieters nicht alle Fotos, Grundrisse und Lagepläne der angebotenen Immobilie im Internet veröffentlichen. Gerne senden wir Ihnen hierzu unser ausführliches Exposé. Wenn Sie sich einen persönlichen Eindruck verschaffen möchten, vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns. Eine Besichtigung ohne Mitarbeiter unseres Hauses ist nicht möglich.

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