Eine Wohnung in schöner Lage von Wahlstedt!

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Objektart: Eigentumswohnung
Lage: Wahlstedt
Baujahr: 1994
Wohnfläche: 70 m²
Zimmer: 3
besondere Ausstattung: Kellerraum, PKW-Stellplatz
Energieverbrauch: 90 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Befeuerungsart: Gas
Schlüsselübergabe: kurzfristig verfügbar
Kaufpreis:

das Objekt

Das bebaute und 4.661 m² große Grundstück befindet sich in der Nähe des Stadtzentrums von Wahlstedt. Von hier sind die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken und das Rathaus auch fußläufig gut erreichbar. Im Jahr 1994 wurde das Grundstück mit einem attraktiven Wohnhaus bebaut. Auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss verteilen sich insgesamt 30 Wohneinheiten mit insgesamt 5 Hauseingängen. Ergänzend zu diesem in massiver Bauweise errichteten Wohngebäude mit heller Putzfassade entstand vor dem Haus ein Parkplatz mit 30 PKW-Stellplätzen. Die gesamte Wohnanlage mit dem gepflegten Grundstück vermittelt einen sehr ansprechenden Eindruck.

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die Wohnung

Die hier zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss und besitzt eine Größe von ca. 70 m². Aufgeteilt ist die Wohnfläche in ein Wohn- und Esszimmer inkl. Zugang zu einer Südloggia, eine gepflegte Küche mit Tischlereinbaumöbeln, zwei Schlafzimmer sowie ein Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss. Die Ausstattung der Küchenmöbel, Sanitärobjekte und Fliesen entsprechen dem Baujahr. Es stehen ein Abstellraum in der Wohnung und ein weiterer neben der Loggia zur Verfügung. Weiterhin gehören zu dieser Eigentumswohnung ein separater Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz.

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gut zu wissen

Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung.

Die monatliche Hausgeldzahlung beträgt aktuell € 281,- inkl. Instandhaltungsrücklage.

Die Wohnung wird frei übergeben.

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das Kleingedruckte

Courtage

Der Käufer zahlt eine Courtage in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.) an die Immobilien Agentur Sarau. Die Courtage ist fällig bei Abschluss des Kaufvertrages.

Vertragskosten

Es fallen Notar- und Grundbuchkosten sowie die gesetzliche Grunderwerbsteuer vom vereinbarten Kaufpreis an.

Privatsphäre

Bitte haben Sie Verständnis, daß wir zur Wahrung der Privatsphäre des Anbieters nicht alle Fotos, Grundrisse und Lagepläne der angebotenen Immobilie im Internet veröffentlichen. Gerne senden wir Ihnen hierzu unser ausführliches Exposé. Wenn Sie sich einen persönlichen Eindruck verschaffen möchten, vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns. Eine Besichtigung ohne Mitarbeiter unseres Hauses ist nicht möglich.

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